Portekiz hükümeti tarafından alınan yeni kararlar, üçüncü ülke vatandaşları için gayrimenkul yatırım sayesinde en az 5 senelik oturma iznini almaya imkan veren "PORTUGAL GOLDEN VISA"ni (Portekiz’in Altın vizesi) sunmaktadır.

Portekiz, Avrupa'da mevcut olan diğer benzeri fırsatlardan farklı olarak, yatırımcılara sadece geçici oturum izni (GOİ) statüsünü almaktan başka, bir de yatırımları saklama ve ülkede asgari süre kalma koşulları yerine getirildiği durumda gelecekte devamlı oturma izni (DOİ) statüsünü ve AB vatandaşlığı almak için başvurabilir.

Portekiz’de "Altın Vize" programının üstünlükleri:

Devamlı oturma izni ve AB vatandaşlığı elde etme imkanı ile gayrimenkul yatırımı yaparak oturma iznini almak için Avrupa'da en uygun program.

PORTUGAL GOLDEN VISA programına katılma koşulları.

okno_4

"Portekiz’in Altın Vizesi" programına katılmak için yatırımcı toplam değeri 500.000 Euro olan bir veya daha fazla gayrimenkul tesisini satın almalıdır. Bir gayrimenkulun birkaç yatırımcının ortak mülkiyetinde bulunabilir, ama onlardan her biri en az 500.000 Euro yatırım yapmalıdır.

okno_4

Programa katılmanın gerekli koşulu 500.000 Euro veya daha fazla miktarda bir mevduatla borç sözleşmesi ile doğrulanabilir. Bu demek ki, Tapu Dairesinde tescil edilen bir borç sözleşmesi ile oturma iznin alınması mümkün olduğu anlamına gelir.

Programa kimler katılabilir.

okno_5

ESAS
YATIRIMCI

okno_5

EŞLER,
18 YAŞ ALTI ÇOCUKLARI

okno_5

18 YAŞ ÜSTÜNDE FİNANSAL BAĞIMLI
OLAN ÜNIVERSİTE ÖĞRENCILERİ

Adaylardan hiç birinin daha önce sabıka kaydı olmamalıdır, Şengen bölgesi'nde vize ve sınır rejimlerinin ihlal etmemiş olmalıdır, AB ülkelerine giriş yasağı olmamalıdır ve SEF Entegre bilgi sistemin bir bilgi talep nesnesi olmamalıdır.

İmkanlarınız

okno_6

TÜM GAYRİMENKUL TESİSLERİNİN TOPLAM DEĞERİ GÖZ ÖNÜNE ALINIR

Toplam tahmini değeri 500.000 Euro'dan fazla olan birkaç gayrimenkul tesisi yatırım amacı olabilir. Gayrimenkul hem konut, hem de ticari tesis olabilir.

PORTUGAL GOLDEN VISA programına göre oturum 5 yıl içinde geçerlidir. Bu durumda kalma koşulları yerine getirilerek:ilk sene içinde en az 7 gün ve sonraki 2 senelik 2 dönem içinde en az 14 gün kalarak ilk seneden sonra 2 yıl için uzatma yapması lazım ve gelecekte daha 2 seneye.

Gerekli belgeler

  • Gayrimenkul üzerinde mülkiyet hakkını tasdik eden Tapu Dairesi tarafından verilen kanıt
  • Devlet gümrük ve vergi kurumu ve sosyal güvenlik fonuna karşı borcun yokluğuna dahil beyanname
  • Yurtdışına seyahat yapmak için pasaport
  • Vatandaşlığı olduğu ülkede devamlı ikamet adresinin kanıtı
  • Vatandaşlığı olduğu ülkeden ve başvuru sahibinin son 5 yıl boyunca en az bir sene yaşamış olduğu ülkeden sabıka kaydının varlığı/yokluğu hakkında rapor
  • Sağlık sigortasının var olduğuna dahil kanıt
  • SEF’in Portekiz Suç kayıtlarında kontrol yapmasına izin veren imzalanmış başvuru

Bir aile başvuru yaparken

  • Yurtdışına seyahat yapmak için aile üyelerin pasaportları
  • Evlilik cüzdanı ve çocukların doğum belgeleri
  • Ailenin Portekiz’de ikamet yerinin kanıtı
  • Her yetişkin için yılda 12.000 Euro üzerinde ve her çocuk için yılda 6.000 Euro üzerinde olan gelirin kanıtı

Yatırımları en az 5 yıl içinde saklamaya dahil iyi niyet hakkında başvuru sahibi tarafından imzalanmış beyanname.

Hizmetlerimizin maliyeti

okno_8

Yatırımcı için
GOLDEN VISA

20.000 Euro

Asıl yatırımcınn aile üyeleri için
GOLDEN VISA

5.000 Euro

PORTUGAL GOLDEN VISA paketine dahil olanlar:

" Portekiz’in Altın Vizesi" programındaki tüm özellikleri ve katılımı ile ilgili sorular konusunda danışma

Vekaletnamelerin hazırlanması

Portekiz'de banka hesabının açılması

Portekiz’de bireysel vergi numarasının alınması

Mali ve Temsilci Servislerin irtibat kontaklarının sağlanması

Bize emanet hesabı verilmesi ve onunla çalışma (gerekirse)

Mal mülkiyeti ile ilgili tüm belgelerin incelenmesi ve kontrol edilmesi

Rezervasyon sözleşmesinin hazırlanması

Borç sözleşmenin hazırlanması

Nihai tutanak

Tapu ve Finansal Hizmetler Kurumunda mülkiyet haklarının kaydedilmesi

Kamu kurumlarında (elektrik, gaz, su) sahibinin çıkarlarının temsil edilmesi

Mülkiyetle ilgili tüm yasal belgelerde mütevelli olarak hareket edilmesi

"Altın Vize" programına gore geçici oturma izni için belgeleri hazırlanması ve sunulması

5 yıl içinde sürecin yürütülmesi

"Altın Vize" programına gore ikamet statüsünün uzatılması

Portekiz vatandaşlığını elde etme sürecinin yürütülmesi

Hizmetler, PORTUGAL GOLDEN VISA paketinden
ayrı alındığı durumda onların maliyetleri

Yatırımcı için geçici oturma iznin alınması

okno_10

10.000 Euro

Aile üyeleri için geçici oturma izninin alınması

okno_10

5.000 Euro kişi başına

Uzatma

okno_10

5.000 Euro kişi başına

Yatırımcı/aile üyeleri için SEF sürecinin analizi

okno_10

1.000/150

Mülkiyetle ilgili hizmetler
(sözleşmeler, avukat desteği, temsil hizmetleri)

okno_10

2.000 Euro

Noter hizmetleri

okno_10

2.000 Euro

Mülkiyet haklarını devir etme vergisi

okno_10

%5-6,5

Damga vergisi

okno_10

%0,8

Belediye vergisi

okno_10

%0,3-%0,8 (her sene)

Portekiz'de banka hesabın açılması

okno_10

1.000 Euro

Mali temsilciliği

okno_10

800-1.600 Euro (her sene)

Portekiz’de vatandaşlığı alma sürecinin yürütülmesi

okno_10

5.000 Euro kişi başına

PORTUGAL GOLDEN VISA programına gore Portekiz'de oturma iznini almak istiyor musunuz?

Discus Holdings şirketi ile temasa geçin!

Ek bir ödeme ya da
komisyon yok

Oturum hakkını alana kadar ve
sonrasında destek

Adaptasyon, vergi ve finansal
danışmanlık konusunda
yardım

Göçmenlik hizmeti ve
vergi planlamasında 25
yıldan uzun deneyim

DETAYLI BİLGİYİ DISCUS HOLDINGS

UZMANINDAN ALABİLİRSİNİZ