Новый закон о пребывании иностранцев в Греции (4251/2014) принес для граждан третьих стран новую возможность получения постоянного места жительства в Греции сразу на 5 лет на основании покупки недвижимости общей оценочной стоимостью не менее 250 000 евро.

В отличие от других подобных возможностей, которые существуют в Европе, Греция дает возможность получить ПМЖ на больший срок при сравнительно невысоких инвестициях, при этом не обязывая ограничиваться только одним объектом для инвестиций, что открывает прекрасные возможности для повышения ликвидности инвестиций.

Преимущества ПМЖ Греции на основании
инвестиции в недвижимость:

Самая выгодная в Европе программа получения постоянного места жительства через инвестиции в недвижимость

Какие есть возможности получения ПМЖ Греции?

ВНЖ
для финансово
независимых.
На 2 года.

ВНЖ для
предпринимателей.
На 1 год.

ПМЖ при покупке
недвижимости
оценочной стоимостью
не менее 250 000 евро.
На 5 лет.

ВНЖ
для стратегически
важных инвестиций.
На 10 лет.

ВНЖ
для топ менеджеров
компаний.
На 2 года.

Условие получения ПМЖ в Греции на 5 лет через инвестиции в недвижимость

(статья 20 пункт Б закона 4251/2014)

Владение физическим лицом или единоличным собственником юридического лица недвижимости в Греции оценочной стоимостью не менее 250 000 евро, либо подписанный с риэлтором или адвокатом договор о намерениях покупки недвижимости на эту сумму.

Заключенный не менее, чем на 15 лет договор аренды коммерческой недвижимости туристического назначения на территории Греции от имени единоличного собственника юридического лица.

Ваши возможности

УЧИТЫВАЕТСЯ ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ВСЕХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Целью инвестирования может быть несколько объектов недвижимости совокупная оценочная стоимость которых будет больше 250 000 евро, что позволяет купить ликвидную недвижимость за разумные деньги.

ОЦЕНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫШЕ РЫНОЧНОЙ

В расчете минимальной суммы инвестиций учитывается оценочная стоимость, которая как правило выше рыночной, так как учитывает больше критериев. Минимальная необходимая сумма инвестиций 250 000 евро может быть реализована при рыночной цене недвижимости уже от 150 000 евро.

НЕДВИЖИМОСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ МОЖЕТ БЫТЬ СДАНА В АРЕНДУ

Данная программа ПМЖ для успешного продления не требует проживания в Греции. Этот факт дает возможность сдавать в аренду приобретенную недвижимость и получать дополнительный доход.

Данный тип ПМЖ не предусматривает право на работу или право заниматься предпринимательской деятельностью на территории Греции. Эта категория постоянного места жительства пока не предполагает получение в будущем гражданства Греции.

ПМЖ в Греции на основании инвестиции в недвижимость выдается на 5 лет с возможностью обновления каждые 5 лет. Единственное условие - это сохранение в собственности частной недвижимости или договора аренды на коммерческую недвижимость.

Порядок и сроки оформления

Приобретение недвижимости на сумму
не менее 250.000 EUR

или заключения договора аренды
недвижимости на обусловленный срок

Обращение в миграционные органы Греции,
для чего достаточно визы типа C, выданной
любой страной - членом шенгенской зоны.

Общий срок оформления ВНЖ - 10 рабочих дней.

Необходимые документы

  • Нотариальный контракт о покупке недвижимости
  • Справка о регистрации контракта в Земельном регистре
  • Справка от нотариуса о соответствии недвижимости требованиям закона (включая оценку)
  • Квитанция об оплате государственного тарифа согласно ст. 132 закона 4251/2014
  • Действующий паспорт для поездок за границу (заграничный паспорт)
  • Свидетельство о заключении брака (в случае оформления супругов)
  • Свидетельства о рождении детей (в случае оформления вместе с детьми)
  • Страховой медицинский полис

В случае, если недвижимость, используемая для оформления ПМЖ, еще не находится в собственности, документы под номерами 1-4 заменяются на Договор о намерениях покупки недвижимости с адвокатом или риэлтором.
Это дополнительно потребует подтверждения наличия денежных средств в размере не менее 250 000 евро, которым может служить выписка с банковского счета.

Все документы должны быть официально переведены на греческий язык.

Стоимость услуг нашей компании

ПМЖ
ДЛЯ ОСНОВНОГО ЗАЯВИТЕЛЯ

20 000 €

Продление ПМЖ
для основного заявителя -
5 000 евро

ПМЖ ДЛЯ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ
ОСНОВНОГО ЗАЯВИТЕЛЯ

5 000 €

Продление ПМЖ для членов семьи
основного заявителя -
2 500 евро

Порядок оплаты

Вариант 1

ПРИ ОБРАЩЕНИИ В КОНСУЛЬСТВО ГРЕЦИИ
С ОФОРМЛЕНИЕМ ВИЗЫ D

  • 50% оплачивается при подписании Контракта
  • 40% оплачивается перед подачей на визу D
  • 10% оплачивается перед подачей на ПМЖ
Вариант 2

ПРИ ОБРАЩЕНИИ В ДЕПАРТАМЕНТ
ПО ДЕЛАМ ИНОСТРАНЦЕВ В ГРЕЦИИ

  • 50% оплачивается при подписании Контракта
  • 40% оплачивается перед подачей на ПМЖ
  • 10% оплачивается после получения ПМЖ Греции

Вы хотите получить ПМЖ в Греции сразу на 5 лет?

Обращайтесь в Discus Holdings!

Прозрачная
стоимость услуг
и ничего лишнего

Сервис и
поддержка до и
после получения
резидентства

Помощь в адаптации,
налоговые и финансовые
консультации

Более 25 лет
опыта в сфере
иммиграционных
услуг и налогового
планирования

ПОЛУЧИТЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ

у специалиста Discus Holdings